申请抵押贷款时要遵循的五个技巧

冠状病毒大流行期间的住房市场当然值得注意. 历史上的低利率导致创纪录的购房,即使房价上涨.1



幸运的是, 抵押贷款行业已经能够利用现有的技术跟上房地产市场的步伐. 购房者可以在网上搜索贷款机构,比较利率,申请抵押贷款. 除了, 抵押贷款机构可以做不同的评估, 进行家居安全检查, 并以电子方式关闭.

尽管现在申请抵押贷款要容易得多, 在抵押贷款的世界中穿行——尤其是对首次购房者而言——可能会很复杂. 因此,你需要记住以下提示.

检查并维护你的信用. 高信用评分不仅会使你更容易获得抵押贷款,而且可能会降低利率. 一定要检查你的信用报告是否有不准确之处. 你可能需要采取措施来改善你的信用记录, 比如按时支付你的每月账单,限制你的信用报告的信用查询(每次你申请新的信用时都会进行).

货比三家. 一定要在不同的贷款人之间货比三家,比较提供的贷款类型, 以及这些贷款的成本和利率. 还要考虑到每家银行的客户服务声誉.

提前批准贷款. 在今天火热的房地产市场上, 在提供贷款之前,手头有一份抵押贷款预批准信是很重要的. 获得抵押贷款预批准信可以让你知道你可以获得多大的贷款. 然而,这并不是你所能承受的. 一定要检查你的预算和生活方式,以确保你的抵押贷款支付-本金和利息,以及财产税和房主保险-在你的能力范围内.

审视你的首付选择. 不过贷款机构更喜欢20%或更高的首付, 一些类型的住房贷款允许低至3%的首付. 更多的首付可以帮助你获得更低的利率, 避免支付私人抵押贷款保险, 每月还款额也会更少.

阅读附属细则. 在你签署任何文件之前, 确保你完全理解抵押贷款的条款和相关的成本. 例如, 如果你申请的是可调利率抵押贷款, 重要的是要了解贷款利率将如何以及何时调整.