避免危机? 为苦苦挣扎的租房者和房东提供财政援助

据一项估计,美国的经济增长速度超过了美国.S. 2021年初,房东们被拖欠了约570亿美元的房租. 拖欠房租的家庭平均拖欠了大约四个月的房租,约合5600美元(约合人民币5600元). 总计超过1000万美元.S. 许多家庭面临着被驱逐的可能性.1



许多房东, 包括那些依靠租金作为退休收入的人, 与受严重影响的租户一起经历过财务困难吗. 虽然多户型公寓通常由大公司拥有, 约90%的独栋房屋由面临抵押贷款违约风险的小投资者拥有, 破产, 或者强迫出售财产.2

幸运的是, 2021年3月的联邦刺激法案在国会此前分配的250亿美元住房援助的基础上增加了近220亿美元.3 在许多情况下, 这些款项将代表符合一定资格要求的租房者,通过新的或现有的当地项目直接支付给房东.

程序参数

在紧急租赁援助计划(ERAP)下,美国政府和美国政府正在努力.S. 财政部已经向各州发放了拨款, 城市, 人口超过200的县,万元,用于支付三月十三日以后的逾期租金及水电费, 2020. 该资格仅限于收入低于该地区收入中值80%的家庭, 是由住房和城市发展部定义的.

申请人必须证明他们的收入, 证明他们符合领取失业救济金的资格,或因新冠肺炎疫情而遭受经济困难,影响了他们支付房租的能力, 提交未付账单或通知,表明他们有无家可归的危险.

房东能做什么?

租户和房东通常一起申请资金, 但是申请程序和指导方针因项目而异. 在一些州, 房东可能会被要求减免一定比例的租金拖欠,以换取更大的租金支付.

如果你是房东, 你可以联系那些拖欠租金的租户,鼓励他们寻找任何可能的经济援助机会. 查看你所在州和当地住房机构的网站,了解各种住房计划的状况和要求,以及如何申请. 当然, 许多高收入家庭将没有资格获得帮助, 在低收入租房者较多的地区, 当地的节目可能很快就会枯竭.

驱逐租户可能是一个痛苦和昂贵的过程. 如果你有落后的租户,但正在努力赶上来, 制定一个支付计划来帮助他们保持到位可能是有利的.